漕河泾办公楼出租需要什么流程？

策木小编建议在寻找漕河泾办公楼出租相关信息之前，首先要明确自己到底需要什么样的办公室，预算范围多大，还要符合所要开办的公司性质要求。

接着明确目标之后就可以开始找办公楼了。比如想要找3到4人间的，3000元月租以下的，就只需要看小户型办公室的，和物业谈的时候第一个问题也是先问面积大小，合适的才继续沟通下去。租金也是，超出预算数额的也不考虑，毕竟初次创业一般资金都是比较紧张的，建议能省则省。

再接着在谈租金的时候，需要注意问清楚租金是否含税含物管费，有些办公楼的含税含管理费，有些则只含其中之一。

如果不含的费用项目要问清楚如何收费，还有水电费怎么算，还有所有这些费用的支付方式，其他任何费用都要问清楚，以免后续会有其他问题出现。有些漕河泾办公楼出租时是需要押二付一的，有的则是押二付三，还有一些是押二付十二，具体根据不同办公楼的要求。

然后如果需要注册公司的话，还要问清楚物业是否可以出具相关文件给到你去注册公司，注册公司一般需要漕河泾办公楼出租合同，场地使用证明或者房产证，还需要到街道备案，详细的资料可以关注上海工商局官网，不同区所需要的资料可能略有不同，以最新政策为准。

再然后需要注意的是免租期多长，因为一般公司都会在正式开始办公之前装修办公室，这点需要和物业说清楚，免租期的长短是物业自己定的，3天到一个月的都有，有些也可以跟物业商量，延长免租期也是省钱的一个好方法。关于装修办公室方面，也需要跟物业说清楚，哪些动作可以做，哪些不可以做，以免产生误会或者纠纷。

当上面所有的这些信息都确定好之后就可以正式签漕河泾办公楼出租合同了，策木小编建议签合同之前务必认真阅读合同细则，注意里面的内容是不是和当初谈好的一样，对于不明白的内容也务必马上提出，同时也要避免文字陷阱，因为合同一签完就具备法律效应了，所以务必一定一定要看清楚弄明白。